Un luogo chiamato alba.
Una collezione di residenze private sulla costa albanese. Gestione d'hôtellerie, scrittura umana, ospiti trattati come ospiti — la nuova ospitalità del Mediterraneo.
La casa, nelle sue parole
Book direct. Stay better.
Reply in 48 hours. Always.
Hosted, never listed.
The coastline, curated.
Hand-picked. Hand-answered.
Where locals send their family.
Private by invitation.
Six regions, one coastline.
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Risposta in 48h · Lista privata · Una voce
—— 01 / Servizi
Otto capitoli · 2026
Non gestione.Una regia che custodisceogni soggiorno.
—— Lo standard
Otto capitoli che cuciamo addosso a ogni residenza. Dalla prima visita al check-out: lo stesso direttore, le stesse mani, lo stesso silenzio operativo. Una regia unica al servizio della tua proprietà.
—— La promessa
Niente intermediari, niente commissioni nascoste. Solo un protocollo trasparente che lavora mentre dormi — report mensili, decisioni condivise, performance verificabili a ogni stagione.
01
Cura
02
Costanza
03
Trasparenza
04
Presenza
—— 03 / Immobili
Dodici residenzeAlbania, vivila tutta.
Quattro case in anteprima. Dodici in totale. Ogni residenza è un manifesto — nessun template.
Vedi la collezione completa
Alba Properties · Primavera 2027
Lista privata — su richiesta
—— 06 / Regioni
Sei territoriUna costa, curata.
450 km di costa ionica e adriatica. Sei territori di carattere, uno standard, sei linguaggi.
Ionio + Adriatico · 450 km · 6 regioni
Cammina l'intera costa—— 04 / Prove
Q1 · 2027Calma misurabile.
Quattro numeri misurati, non inventati. Aggiornati ogni trimestre.
— 01
Soddisfazione ospiti
Soggiorni 2026
— 02
Occupazione media
Alta stagione
— 03
Tempo di risposta
Qualsiasi richiesta
— 04
Residenze
Tirana → Ksamil
Fonte — Reportistica interna
Aggiornato trimestralmente
—— 05 / Apri la porta
Una bella colazione
in una bella casa.
Raccontaci la tua proprietà o il tuo viaggio. Rispondiamo entro 48 ore — e un espresso virtuale, se ti va.
48h
Risposta
3
IT · EN · AL
1:1
Direttore
—— 06 / Playbook
Otto capitoliVacanze professionali.
Ogni dettaglio — nostro.
Dalla prima visita al check-out, otto fasi, un unico standard, zero rumore per il proprietario.
Onboarding proprietà
Audit della proprietà, staging, story design, positioning.
Audit · Staging · Positioning
Shooting & editorial
Fotografia architettonica, video cinematografici, copy editoriale.
Foto · Video · Copy
Distribuzione
Booking, Airbnb, Vrbo, portali premium e direct booking concierge.
OTA · Diretto · Concierge
Esperienza ospite
Check-in privato, concierge 24/7, ristoranti, barche, chef, spa.
Check-in · 24/7 · Su misura
Pulizia premium
Standard hotel 5 stelle. Lino premium, amenity firmati, cucina pronta.
Lino · Amenity · Cambio
Cura outdoor
Giardini, piscine, terrazze — manutenzione e landscape stagionale.
Giardino · Piscina · Terrazza
Manutenzione 24/7
Team tecnico in loco. Interventi sotto i 60 minuti, costa intera.
Onsite · ETA 60m · Preventivo
Reportistica proprietario
Dashboard proprietario. Performance, recensioni, utili — ogni mese.
Report · Ricavi · Fiducia
Il tuo servizio.
Qualcosa che non è in lista? Costruiamolo insieme.